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河南省焦作市中级人民法院
民事判定书

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上诉人(原审被告):庞◑◑,男,汉族,◑◑◑◑年◑◑月◑◑日出世,住:◑◑◑。

托付诉讼代理人:崔某,女,◑◑◑◑年◑◑月◑◑日出世,汉族,住:◑◑◑,系庞◑◑妻子。

托付诉讼代理人:刘某,河南金色世纪律师事务所律师。

被上诉人(原审原◑◑◑民委员会,住:◑◑◑。

法定代表人:庞胡利,系该村村委会主任。

托付诉讼代理人:李某,河南金谷律师事务所律师。

托付诉讼代理人:王某,河南金谷律师事务所律师。

上诉人庞◑◑因与被◑◑◑民委员会(以下西良仕村委会)农村土地承揽合同胶葛一案,不服河南省◑◑◑县人民法院(2019)豫0822民初691号民事判定,向本院提起上诉。本院于◑◑◑◑年◑◑月5日立案后,依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理完结。

庞◑◑上诉恳求:1、恳求依法吊销一审判定,依法发回重审或许改判;2、本案一、二审涉案诉讼费用均由被上诉人承当。现实和理由:1、一审判定承认现实不清,据以定案的根据不足。尽管被上诉人供给了庞远海等人的五份土地承揽合同和庞远彬等人五份所谓收据,可是经过核对上述根据可知:榜首、承揽合同和收据并非逐个照顾的联络,五份合同均未提及土地承揽费自◑◑◑◑年◑◑月1日起上涨为每年每亩800元一事;第二、五份收据中所提及的五户承揽费并非实际状况,且该五户的土地亩数算计仅为37亩地,该37亩地作为少量部分来讲并不能代表大田承揽费的涨幅状况;第三、被上诉人◑◑◑民会议讨论决定的书面证明文件。2、一审法院未采用证人证言,适用法令确有过错。本案中的证人本来便是上一届村委会成员,相对于一般乡民来讲,他们的证言更能反映上诉人与村委会到达以房子抵顶承揽费协议的客观状况。正是由于上诉人在合同期间内,被上诉人供给的生产经营性用房到达危房等级,无法持续安全运用,无法妥善实行合同职责(向上诉人供给必要的生产条件)且村委会没有足够资金返修该房子的状况下,才由上诉人垫资自建了全新的房子和场所。该房子作为不动产来讲,只要在合同到期后上交给村委会才干发挥其最大功效。一审法院未进一步向证人尽职查询,判定证人所出具的证言无效明显过错。3、一审判定未能充沛发挥应有的价值取向的指引效果。本案中,上诉人与上一任村委会关于以上诉人承揽地块中垫资30多万元自建的生产经营性用房抵顶土地承揽费业已到达口头协议。一审法院在未能审慎查明客观现实的基础上,所作出的判定必定不能起到定纷止争、服判息诉的应有功用。综上所述,一审判定现实承认不清,适用法令确有过错,恳求二审法院在充沛查明客观现实的基础上,依法发回重审或许改判,保护上诉人的合法权益。

西良仕村委会……(本文书还有4019字未显现)


 

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