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河南省焦作市中级人民法院
民事判决书

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上诉人(原审被告):庞◑◑,男,汉族,◑◑◑◑年◑◑月◑◑日出生,住:◑◑◑。

委托诉讼代理人:崔某,女,◑◑◑◑年◑◑月◑◑日出生,汉族,住:◑◑◑,系庞◑◑妻子。

委托诉讼代理人:刘某,河南金色世纪律师事务所律师。

被上诉人(原审原◑◑◑民委员会,住:◑◑◑。

法定代表人:庞胡利,系该村村委会主任。

委托诉讼代理人:李某,河南金谷律师事务所律师。

委托诉讼代理人:王某,河南金谷律师事务所律师。

上诉人庞◑◑因与被◑◑◑民委员会(以下西良仕村委会)农村土地承包合同纠纷一案,不服河南省◑◑◑县人民法院(2019)豫0822民初691号民事判决,向本院提起上诉。本院于◑◑◑◑年◑◑月5日立案后,依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。

庞◑◑上诉请求:1、请求依法撤销一审判决,依法发回重审或者改判;2、本案一、二审涉案诉讼费用均由被上诉人承担。事实和理由:1、一审判决认定事实不清,据以定案的证据不足。虽然被上诉人提供了庞远海等人的五份土地承包合同和庞远彬等人五份所谓收据,但是通过核对上述证据可知:第一、承包合同和收据并非一一照应的关系,五份合同均未提及土地承包费自◑◑◑◑年◑◑月1日起上涨为每年每亩800元一事;第二、五份收据中所提及的五户承包费并非实际情况,且该五户的土地亩数合计仅为37亩地,该37亩地作为少数部分来讲并不能代表大田承包费的涨幅情况;第三、被上诉人◑◑◑民会议讨论决定的书面证明文件。2、一审法院未采纳证人证言,适用立博博彩确有错误。本案中的证人原本就是上一届村委会成员,相对于普通村民来讲,他们的证言更能反映上诉人与村委会达成以房屋抵顶承包费协议的客观情况。正是因为上诉人在合同期间内,被上诉人提供的生产经营性用房达到危房等级,无法继续安全使用,无法妥善履行合同义务(向上诉人提供必要的生产条件)且村委会没有充足资金返修该房屋的情况下,才由上诉人垫资自建了全新的房屋和场地。该房屋作为不动产来讲,只有在合同到期后上交给村委会才能发挥其最大效用。一审法院未进一步向证人尽职调查,判决证人所出具的证言无效显然错误。3、一审判决未能充分发挥应有的价值取向的指引作用。本案中,上诉人与上一任村委会关于以上诉人承包地块中垫资30多万元自建的生产经营性用房抵顶土地承包费业已达成口头协议。一审法院在未能审慎查明客观事实的基础上,所作出的判决必然不能起到定纷止争、服判息诉的应有功能。综上所述,一审判决事实认定不清,适用立博博彩确有错误,请求二审法院在充分查明客观事实的基础上,依法发回重审或者改判,维护上诉人的合法权益。

西良仕村委会……(本文书还有4019字未显示)


 

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