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北京市第一中级人民法院
民事判决书

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上诉人(原审被告、反诉原告):北京富◑◑◑◑◑有限公司,住:◑◑◑委会。

法定代表人:程◑◑,经理。

委托诉讼代理人:张某,北京市亿达律师事务所律师。

被上诉人(原审原告、反诉被告):北京市,住:◑◑◑经济合作社,住:◑◑◑泥洼村。

法定代表人:王小利,社长。

被上诉人(原审原告、反诉被告):北京市,住:◑◑◑。

法定代表人:李志旺,董事长。

以上二被上诉人共同委托诉讼代理人:张某,北京张某律师事务所律师。

以上二被上诉人共同委托诉讼代理人:魏某,男,◑◑◑◑年◑◑月◑◑日出生,汉族,北京张某律师事务所实习律师,住:◑◑◑。

原审被告:程◑◑,男,◑◑◑◑年◑◑月◑◑日出生,汉族,住:◑◑◑。

委托诉讼代理人:张某,北京市亿达律师事务所律师。

上诉人北京富◑◑◑◑◑有限公司(以下简称富宏公司)因与被◑◑◑◑◑◑◑◑村经济合作社(以下简称泥洼村经济合作◑◑◑百◑◑◑◑◑股份经济合作社(以下简称泥洼村股份经济合作社)、原审被告程◑◑农村土地承包合同纠纷一案,不服北京市◑◑◑区◑◑◑民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。

富宏公司上诉请求:1.撤销一审判决;2.依法改判解除各方之前签◑◑◑农村土地对外租赁合同书》(以下简称《土地租赁合同》)及《补充协议》;3.依法改判泥洼村经济合作社、泥洼村股份经济合作社返还富宏公司依据《补充协议》已经交付的款项共计272475元;4.驳回泥洼村经济合作社、泥洼村股份经济合作社的各项诉讼请求;5.本案所有费用由泥洼村经济合作社、泥洼村股份经济合作社承担。事实和理由:本案诉争合同及补充协议不仅存在明显的重大情势变更、重大误解、显失公平等法定解除合同的条件,同时双方还存在明确解除合同条款的约定,无论从任何一个角度来讲都可以解除合同。1.因涉案土地已经◑◑◑某局某工作站(以下简称某工作站)用于平原绿化造林,双方签订的《土地租赁合同》虽未书面签订解除协议,但情势发生了根本性变更,合同已经实际上解除。2.《补充协议》系基于《土地租赁合同》签订的,即基于一个已经灭失了的合同之上签订的,《补充协议》无效且无法实际落实。3.《补充协议》的内容显失公平,依法应予解除。4.富宏公司对《补充协议》的内容存在重大误解,《补充协议》应当无效。5.富宏公司可依据《补充协议》第七条的约定行使约定解除权。6.《补充协议》无效,泥洼村经济合作社、泥洼……(本文书还有4572字未显示)


 

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