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河南省驻马店市中级人民法院
民事判决书

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上诉人(原审被告):河南省锦满◑◑◑◑◑发有限公司。

法定代表人:赵红卫,任该公司董事长。

委托代理人:刘某,河南建立博博彩师事务所律师。

被上诉人(原审原告):常◑◑,男,汉族,◑◑◑◑年◑◑月◑◑日出生,住:◑◑◑。

立博备用网址,不服河南省正阳县人民法院(2018)豫1724民初2650号民事判决,向本院提起上诉。本院于◑◑◑◑年◑◑月22日立案后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。上诉人河南省锦满◑◑◑◑◑发有限公司的委托诉讼代理人刘某,被上诉人常◑◑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

河南省锦满◑◑◑◑◑发有限公司上诉请求:撤销原审判决,改判驳回常◑◑的诉讼请求。事实与理由:被上诉人常◑◑持有的三份补偿协议中,46平方米的拆迁协议已经被变更后的70平方米的拆迁协议取代;上诉人向其补偿120平方米,已属于照顾。

被上诉人常◑◑答辩称:一审认定事实清楚,程序合法,请求维持原判,驳回上诉。

被上诉人常◑◑向一审法院起诉:原告系正阳县酒厂职工,居,住:◑◑◑酒厂家属院。◑◑◑◑年◑◑月6日,原、被告双方签订一份拆迁补偿协议书一份,协议约定,“一、甲方拆迁乙方附属物不以现金形式赔偿,折算成置换房补偿给乙方,补偿后附属物由甲方自行处置。二、乙方附属物经双方确认折算成置换房46平方米,由甲方补偿给乙方,后期拆迁中乙方不得以任何方式干涉、阻挠拆迁工作。如给甲方造成不应有的损失,由乙方负责。三、乙方在接受甲方补偿的置换房面积之日内全部迁出现住房屋,在迁出之日甲方支付给乙方搬家费500元,同时甲方支付给乙方400/月的租房补助金,该租房补助金每十二个月支付一次,不足十二个月的待交付住房时一次性付清。”协议签订后,原告即搬出住房,但被告至今未按照协议履行,经多次协商,被告至今不愿履行协议。为此,为维护原告的合法权益,特诉至法院,请求判令被告履行原、被告双方于◑◑◑◑年◑◑月6日签订的拆迁补偿协议,向原告交付约定的46平方米置换房(每平方米按3800元计算,计款174800元),2、本案的诉讼费、评估费3000元由被告承担。后明确要求被告支付46平方米置换房的计价房款174800元。

一审法院认定事实:原告常◑◑系正阳县酒厂职工,被告河南省锦满◑◑◑◑◑发有限公司因对酒厂开发改造、进行了拆迁安置工作。◑◑◑◑年◑◑月6日,原告作为乙方、被告作为甲方签订一份《拆迁安置补偿协议》,就拆迁安置补偿问题达成协议,约定“甲方对乙方采取就地安置方式,甲方向乙方置换50平方米新建住房,该新建住房的安置由甲乙双方协商,乙方可在甲方提供的150套均衡房源内选择,选房与搬迁的先后挂钩,谁先搬迁谁可优先选择新建房的……(本文书还有3490字未显示)


 

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    刘双喜律师

    河南省 驻马店市

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